«Вилла Виктория» расположена между Новороссийском и Анапой в Анапской долине, в 15 км от моря. Климат – мягкий приморский. Виноградник площадью 3 га расположен на холмах Семигорья, на высоте 260–290 м над уровнем моря. Плотность посадки 5 250 лоз на га. Винодельня находится в самой верхней части долины, где постоянно дуют сильные ветры, защищающие лозу от грибковых болезней. Почвы – известняково-глинистые, с преобладанием мергеля и хорошим дренажом. Точное знание своего терруара позволяет Сергею Янову уже не первый раз собирать замерзший на лозе виноград для производства лимитрированных партий «ледяного вина».